VENTE d'une maison neuve de 145 m² à MOUSTOIR AC

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN

À seulement 24 km de Vannes, et 1 km de LOCMINE, située sur la commune de BIGNAN, venez découvrir cette magnifique longère de 125 m², avec son terrain attenant d'environ 15 000 m2, constitué du jardin principal, prairie et bois.

En RDC d'un lumineux séjour , salon avec poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée, WC, une salle d'eau, une chambre et espace buanderie menant aux différents garages et carport.
A l'étage, on y trouve 3 belles chambres, une vaste mezzanine et SDB avec WC.

Un grand garage et hangar carport d'environ 111 m2 complètent le bien.

Il y a l'École Primaire Privée Saint Henri-Saint Joseph et l'École Primaire Publique Jean Monnet dans la commune. La nationale N24 est accessible à 1 km.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 134 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 € et 1 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

- MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces orientée sud de 119 m² et de 1 131 m² de terrain sur la commune d'ÉVELLYS (56500).

Au rez-de-chaussée se déploient un grand salon/séjour de 35 m², une chambre de 13 m², une cuisine, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 9 m² à 13 m² et un bureau.

Un jardin lui offre de l'espace additionnel bienvenu. Outre la maison, la vente comprend deux dépendances.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Privée Notre-Dame de Montligeon et l'École Primaire Publique le Dornegan à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N24 à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un restaurant à proximité du logement.

La performance énergétique est notée en D, avec une consommation d'environ 198kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 46Kg/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à ÉVELLYS.