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Achat CRACH 56950
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Un bien qui combine confort de vie et rentabilité immédiate Crac'h -
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Un bien qui combine confort de vie et rentabilité immédiate Crac'h -

CRACH 56950
299 000 € *

* 299000 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

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Réf : 6971
Propriété polyvalente au fort potentiel, implantée sur un superbe terrain arboré de 3 650 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité d'Auray et du littoral. Cette maison se distingue par une double vocation rare, idéale pour un investisseur... Voir plus
139.8 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sde
Un bien qui combine confort de vie et rentabilité immédiate Crac'h -

Descriptif

Réf : 6971
Propriété polyvalente au fort potentiel, implantée sur un superbe terrain arboré de 3 650 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité d'Auray et du littoral. Cette maison se distingue par une double vocation rare, idéale pour un investisseur... Voir plus
139.8 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Distance Commerces
1.5 km
Distance Train
5 km
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre garages/Box
2
Date ERP
23/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 302 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 80* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
80 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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