LE HEZO : Grande maison traditionnelle de 140 m² à vendre

Maison d'habitation à vendre sur la commune de Theix (56450)

Idéalement située aux portes de Vannes et de la presqu'île de Rhuys, à 10 mn du port et de la gare, à 20 mn des plages.

Dans un quartier résidentiel calme, à 300 mètres des commerces (Carrefour Market, station essence, pharmacie, boulangerie), du bourg de Theix et des écoles (primaire, collège), proche des transports (bus pour Vannes et ses alentours au bout de la rue).

Maison des années 70, traversante, orientée Est-Ouest, chaleureusement rénovée, d'une surface habitable de 151m2, sur un terrain de 544 m2, 5 chambres, idéale pour une famille.

8 pièces se composant comme suit:

-Au Rez de chaussée, entrée, cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie traversante: salle à manger et salon, WC

Buanderie, laverie.

-Au 1er étage: 4 chambres avec rangements (entre 9 et 13m2), 1 salle de bain moderne avec baignoire, large douche et double vasque, WC

-Au 2ème étage, une grande chambre avec dressing et une grande pièce multi activités

A l'avant de la maison équipée d'un portail électrique motorisé, plusieurs places de parking sur une cour bitumée.

A l'arrière de la maison, grande terrasse en bois (30m2) donnant sur un beau jardin arboré.

Plusieurs abris de jardin et espaces de stockage

Chauffage électrique par radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique installé en 2022

DPE: classe énergie: D, Classe d'émission GES: B

Pour une visite de ce bien, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes
REF: 3131