À vendre - commercial et son logement 5 pièces à Locminé.

Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein coeur de Locminé, dans un secteur urbain dynamique. Avec une superficie de 63 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 1 chambre, et est répartie sur 3 étages. La maison est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable, .

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiateurs, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle de bain et de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et de la baie vitrée du premier étage, qui seront effectués avant le passage chez le notaire.

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles (École primaire Annick Pizigot, École maternelle René Guy Cadou, École primaire privée Notre-Dame du Plasker), supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que divers restaurants et services médicaux. L'accès aux transports en commun est également très facile, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.

Découvrez cette immeuble à vendre située au coeur de Moréac, dans le secteur dynamique du centre-ville. D'une superficie de 110 m², cette propriété comprend 1 local commercial en bas de porte et un un appartement ( déjà loué) 4 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour un investisseur. Le bien est construit en parpaing et date des années 1940, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

L'intérieur se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout chauffé par des radiateurs électriques. La maison est exposée à l'est, offrant un séjour lumineux. Le terrain de 329 m² est à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Saint-Cyr - Sainte-Juliette et l'École primaire publique Le Grand Marronnier, ainsi que des commodités telles que des restaurants et un bureau de poste, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique.

Un espace de cave est également inclus, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une maison avec un bon potentiel de valorisation.

Référence : 6719
Prix : 150000 €
Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr