Maison moderne à vendre à Grand Champ - 4 chambres, jardin et garage

Nichée au coeur de Brandivy, cette superbe chaumière en pierre de 162 m² conjugue avec harmonie charme d'antan et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie où se mêlent authenticité et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand espace salle

Un deuxième espace dînatoire, agrémenté d'une cheminée, offre une belle flexibilité d'aménagement et peut facilement se transformer en salon supplémentaire selon vos envies.

Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, pensés pour un quotidien pratique

À l'extérieur, une parcelle de plus de 1 800 m² vous accueille dans un écrin de verdure paisible. Un garage-atelier vient compléter l'ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement.

En complément, une seconde chaumière indépendante de 30 m² en duplex constitue un véritable atout. Ce cocon intime se compose d' un séjour avec kitchenette et poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau à l'étage.
Un bien rare, alliant caractère et douceur de vivre, qui séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité
La performance énergétique est notée en F, avec une consommation d'environ 396 kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ13Kg/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.