GRAND CHAMP

VENTE : maison F5 (86 m²) à PLESCOP

PLESCOP 56890

279 000 € *

* 279000 € honoraires inclus

265 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 6664

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre à 13 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Vannes, nous vous proposons à PLESCOP (56890), cette maison de 5 pièces au calme exposée sud, de 86,45 m². Elle est organisée comme suit : une entrée... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à 13 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Vannes, nous vous proposons à PLESCOP (56890), cette maison de 5 pièces au calme exposée sud, de 86,45 m². Elle est organisée comme suit : une entrée et un vaste salon/séjour double, une chambre et salle d'eau avec w.c en rez de chaussée. Elle est aussi composée de trois autres chambres, salle de bain et w.c à l'étage.

Un jardin et une terrasse agrémentent cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 257 m². Cette maison comporte des équipements comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants.

C'est une maison de bon standing datant de 2012 en bon état général. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage.

La maison se situe dans un quartier calme en Centre-ville. L'École Primaire Privée Sainte Anne, l'École Maternelle Publique Françoise Dolto, l'École Élémentaire Publique René Guy Cadou et le Collège Anne Frank sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, des salles de sports et stades à proximité du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un supermarché, un commerce et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 020 € et 1 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP. Voir moins

86.45 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

VENTE : maison F5 (86 m²) à PLESCOP

Descriptif

Réf : 6664

86.45 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

08/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

184 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 184 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé