Découvrez cette charmante maison à vendre située à BRANDIVY, France. Avec une superficie de 114 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est édifié sur un terrain de 235 m² et dispose d'un garage fermé pour votre confort.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud de 20 m², ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison possède également un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 343 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 99Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4850€ et 6610€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite en 1945, cette maison en pierre nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Les fenêtres en PVC simple vitrage et les volets pliants ajoutent une touche de praticité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la maison est située dans un quartier calme, sans vis-à-vis.

Localisée à proximité de l'École primaire publique la Petite Colline, cette maison est idéale pour les familles. Profitez également de la proximité de restaurants et de boulangeries pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Prix de vente : 180 000 €.